在全国逐渐推广的“一房一验”制度背景下，1月26日，上海又增加了70名具有岗位资格证书的房屋检验师，连同去年批准的87名房屋检验师，目前上海具有岗位证书的专业验房师已达157名。

　　由上海市房地产经纪行业协会、上海市房地产科学研究院、上海房地产专修学院联合承办的“第二期房屋检验师岗位资格培训”日前结业，经过理论和实践操作的严格考核，70名学员拿到了岗位资格证书。这将对监督目前的住宅套内质量、规范当前的房地产市场起着推动的作用。

　　据了解，继南京最早出现“一房一验”后，湖南也开始实行，后来武汉、苏州等地纷纷效仿，北京今年1月1日起也强制实行先验房、后付钱制度。之前，上海市建设交通委和市房地资源局联合印发《上海市住宅工程套内验收评价导则》的通知指出：建设单位在竣工备案前应向受监管理机构书面说明执行住宅套内质量验收评价导则的情况，可以委托相关中介机构按照《导则》参与住宅套内质量验收，并在住宅销售合同中载明执行《导则》的情况，要与业主就住宅质量是否达到《导则》要求签订保证合同。

　　上海有的区和有的开发商也已实行分户验收，闵行区出台全装修住宅“分户验收”制度，由以往新建房屋采用以整栋楼为基本单位的“抽样式”验收方式改为“地毯式全覆盖”。万科、佘山高尔夫郡等小区一直自觉地做到先自查、再他查，不合格不交房。目前已经有越来越多的开发商实行交房前先自查。这除了来自大环境的影响，第三方验房师队伍的产生起了举足轻重的作用。因此，加大职业验房师的培训力度，尽快地发挥第三方监督力量的作用，房屋消费投诉率居高不下的现状将有望明显改善。

　　业内人士认为，目前我国的验房制度还不够成熟。二手房几乎不验，一手房基本上是以“栋”为单位进行抽检。这种抽检的结果容易留下隐患，不能做到公正、公平，业主发现问题，得在开发商、物业、装修企业之间来回交涉。而民间验房师的验房报告又缺乏法律效力。因此，由上海市紧缺人才培训办公室颁发的专业验房师岗位证书，适应了这一市场需求。