5月3日，徐州2006春季房房博会在徐州新体育馆落下帷幕。3天里70多家参展商进场、30多个楼盘同时亮相，吸引参观人数超过12万人次，意向成交金额突破2亿元。

　　房博会是楼市的缩影，反映一定时期内的楼市状况，甚至成为楼市走向的晴雨表。伴随着本次春季房博会的闭幕，徐州春季楼市甚至下半年的楼市走向将在房展会的“递延效应”中充分地显现出来，徐州楼市风向标的作用也将逐渐得到后期市场的验证。业内人士表示，尽管房展会期间实际销售量并不是很高，但人们参加房展会的目标远不止于此。其实，房地产业是个关联度极强的行业，在南方一些城市，一套商品房所带来的相关产业消费额在1比1甚至1比2的比例，这种“递延效应”对本地楼市的发展也有很大促进。

　　据了解，2006年，徐州楼市将进入以自住客户为主的阶段，紧随这一变化的是开发商必须调整经营思路。徐州楼市也将从以往的概念炒作进入强调产品自身素质的时代。另外，楼盘运作专业化程度与水平将有大的提升。徐州楼盘将有更多的代理公司介入，营销专业化也将成为普遍的认识。