记者昨从市房管局获悉，为加强对房屋租赁市场的宏观指导，促进房屋租赁市场健康有序地发展，我市出台徐州市区房屋租赁指导价格。该价格指导明年房屋租赁双方协商议定房屋租金。

　　据悉，房屋租赁指导价格的范围仅限于市区三环路以内。商业用房指导价格的测算范围仅限于一楼。实际租赁时，要考虑商业淡、旺季节不同而形成的差价。住宅用房指导价格的测算范围不包括平房。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、楼层等因素而形成的差价。

　　指导价格不适用于国家、省、市人民政府对公有住房租赁的政策性租金价格。

　　中心城区

　　1.中山北路以西，淮海西路以北，夹河街以南，西安北路以东商业用房86元/建筑平方米·月，办公用房28元/建筑平方米·月，住宅用房17元/建筑平方米·月。

　　2.中山北路以东，淮海东路以北，解放北路以西，民主北路以南商业用房76元/建筑平方米·月，办公用房24元/建筑平方米·月，住宅用房13元/建筑平方米·月。

　　3.中山南路以西，淮海西路以南，西安南路以东，建国西路以北商业用房73元/建筑平方米·月，办公用房22元/建筑平方米·月，住宅用房15元/建筑平方米·月。

　　4.中山南路以东，淮海东路以南，解放南路以西，建国东路以北商业用房112元/建筑平方米·月，办公用房31元/建筑平方米·月，住宅用房15元/建筑平方米·月。

　　5.中山北路以西，夹河街、淮海西路以北，苏堤北路以东，铜沛路以南商业用房55元/建筑平方米·月，办公用房18元/建筑平方米·月，住宅用房11元/建筑平方米·月。

　　6.中山北路、解放北路以东，民主北路、淮海东路以北，复兴北路以西，环城路以南商业用房46元/建筑平方米·月，办公用房15元/建筑平方米·月，住宅用房10元/建筑平方米·月。

　　7.中山南路、西安南路以西，淮海西路、建国西路以南，苏堤南路以东，和平路以北商业用房47元/建筑平方米·月，办公用房19元/建筑平方米·月，住宅用房13元/建筑平方米·月。

　　8.中山南路、解放南路以东，淮海东路以南，复兴南路以西，和平路以北商业用房55元/建筑平方米·月，办公用房21元/建筑平方米·月，住宅用房14元/建筑平方米·月。

　　西北城区

　　1.铜沛路以南，苏堤北路以西，淮海西路以北，二环西路以东商业用房32元/建筑平方米·月，办公用房13元/建筑平方米·月，住宅用房9元/建筑平方米·月。

　　2.中山北路、二环西路以西，淮海西路、铜沛路以北，西三环以东，北三环以南商业用房20元/建筑平方米·月，办公用房10元/建筑平方米·月，住宅用房7元/建筑平方米·月。

　　东北城区

　　中山北路、复兴北路以东，环城路、铜山路以北，北三环以南，东三环以西商业用房19元/建筑平方米·月，办公用房10元/建筑平方米·月，住宅用房6元/建筑平方米·月。

　　西南城区

　　1.淮海西路、和平路以南，苏堤南路、中山南路以西，湖北路以北，二环西路以东商业用房36元/建筑平方米·月，办公用房17元/建筑平方米·月，住宅用房8元/建筑平方米·月。

　　2.淮海西路、湖北路以南，二环西路、湖东路以西，南三环以北，西三环以东商业用房24元/建筑平方米·月，办公用房11元/建筑平方米·月，住宅用房8元/建筑平方米·月。

　　东南城区

　　湖东路、复兴南路以东，和平路、铜山路以南，东三环以西，南三环以北商业用房36元/建筑平方米·月，办公用房12元/建筑平方米·月，住宅用房9元/建筑平方米·月。