据了解，2006年西安售出商品房4.2万套，2007年建房量、销售量都翻了一番，约售出87960套房，这些房子绝大部分都会在2008年交付使用 。在这些房子中有80%%以上都是毛坯房，要住就得先装修。业内人士预言，2007房产鸣锣开场，2008家居登台唱戏，西安家居建材行业在人才、市场、品牌方面的竞争即将总爆发。

　　家装公司裂变加速工程管理人员成香饽饽

　　近几年，装饰公司占据西安家装市场的份额逐渐增加，到2007年，装饰公司已占据了西安近30%%的家装市场份额，2008年，行业主管部门预测，这个比例还将有更大的突破。

　　近几年，西安的家装公司越来越多，还有一部分工装企业也开始兼做家装工程，再加上一部分品牌家装企业经营状况良好，纷纷增开分店，这些都需要专业的家装人才，于是各种家装人才就成了“抢手货”。对此，西安市工商管理局双生分局建筑房产管理所副所长马良艳认为，这是家装市场发展太快造成的人才“饥荒”。

　　据了解，每年春节前后，都是装饰公司人才流动的高峰期，目前，西安家装市场有这么几类人才奇缺。

　　首先，工程管理人员受青睐。随着家装行业的发展，产业间的合作越来越密切，一些家装公司开始与品牌家装企业合作，推出“家装套餐”等服务模式。这就需要有优秀的工程管理人员，既能够采购到廉价的品牌建材，还能够管理好家装施工质量，为消费者提供高品质的家装工程。

　　其次，资深策划人员几乎没有。西安家装市场发展到今天，家装行业的策划水平还处于相对落后的状态。家装行业的活动，包括企业形象包装、新产品组合推介等等还需要加大力度，然而从目前的情况看，无论是企业形象展示或是新产品包装，家装行业都少有含金量较高的策划。2008年，行业的竞争加剧，这更需要高水平的营销策划人员。

　　再次，优秀的设计师太少。业内都说设计师是装饰公司的“灵魂”，虽然西安家装市场上有不少设计师，但出类拔萃的设计人才太少。设计产品缺乏创意，大量设计方案中包含了较多的网络拷贝和拼凑痕迹。既能与客户充分沟通、了解客户所需，又具备高超设计水平的设计师太少。

　　家居大鳄抢滩吹响西安市场扩张集结号

　　2007年，房产辉煌，家居也没闲着。在这一年，家得宝、居然之家、红星美凯龙、家春秋等国际国内知名品牌家居卖场争相进驻西安，它们的目的很明显，准备在这个潜力巨大的市场上切取一块“蛋糕”。

　　此前，西安北二环一带有大明宫家居城、明珠家居、中联国际家居等几家巨头“镇守”，太华路有家得宝新开的二店盘踞；城西有已具规模的家得宝、唯真国际家居等；城东以东方家园为代表的大型家居建材卖场正在崛起；城南的百安居建材家居、大明宫南郊店、三森国际家居、中天新世纪等已经形成了较为成熟的商业圈。

　　尽管如此，西安市场的“蛋糕”香味还是引来了更多的大腕，去年居然之家大举进入，国内家居建材巨头红星美凯龙也开业在即，之前就在西安布局并迅速发展的家居“大鳄”们，今年也都吹响了扩张的集结号。日前记者了解到，大明宫、东方家园、居然之家等家居卖场今年也有扩张的想法。据相关人士透露，目前大明宫西郊店选址已经基本落定，将不仅辐射整个西安城西，甚至包括咸阳一些地区；而西安城南除了已经开业的百安居西高新店之外，据说已经有好几家大卖场将新店的目光投向了这里。一场群雄逐鹿的争夺战已经开始趋向白热化……

　　目前，西安的建材卖场面积已经远远突破100万平方米，如何抢占更多的市场份额，成了各个卖场的核心目标。

　　以前，家居建材卖场同质化现象比较严重，如各卖场品牌的重复率较高、促销活动的方式接近，缺少自身的特色和核心竞争点，容易引起行业间的恶性竞争，不利于有序发展。今年，找寻优势，找准定位，实现差异化经营无疑是最有效的手段之一。如中联、阿姆瑞特、中天新世纪等走高端路线，三森、大明宫、居然之家都属于综合性发展，消费渠道等有所差异，也都在寻求新市场，而百安居、家得宝无疑是借助强大的全球采购优势，实现国际化的现代大型仓储式超市管理模式。